13坪:土間、ルーフバルコニーがある狭小住宅間取り参考プラン

間取り図

狭小13坪の細長い変形地の間取りプランです。

土間、ルーフバルコニーがある間取り。2階にキッチンとリビングを設置しています。
広い土間やルーフバルコニーはライフスタイルに合わせて、さまざまな使い方ができます。



間取り



1階間取り

土間 洋室(クローゼット) トイレ



自転車を3台置くことができるぐらい広い玄関土間が自慢の間取りです。
主寝室は1階に設けました。窓の外にはテラスが広がっています。





間取り



2階間取り

リビング ダイニング キッチン 洗面室 バスルーム



家事をする場所である水廻りがまとまっている2階。
移動距離が少なくて済むので、奥様の負担が軽くなる家事動線の間取りです。

L字型のキッチンは作業スペースが広いのがうれしいですね。
完全に独立したキッチンではないので、リビングにいる家族の気配を感じることができます。





間取り



3階間取り

洋室×2 トイレ



3階には洋室2部屋とトイレを配置。
洋室は同じ広さなので、子ども部屋にぴったり。
広い部屋の取り合いになることもありません。




間取り

ルーフバルコニー


広いルーフバルコニーは洗濯物を干すだけではなく、ガーデニングを楽しんだり、バーベキューをしたりと、様々な用途でご利用いただけます。




概要

規  模地上3階
敷地面積43.84m(約13.26坪)
床面積1階:26.29m 2階:26.29m
3階:26.29m
R階:3.72m
延床面積82.59m(約24.98坪)(法規上)


参考価格

◎建築費
本体工事 1,675万円
 その他別途工事(現場ごとにお見積りします)
解体工事、地盤改良工事、外構工事、土留め工事、
カーテン、エアコン、居室照明器具購入費用、
ガス配管工事、水道本管取出し工事、
下水桝新設工事、登記費用、税金関連、仮住まい、
引っ越し費用、住宅ローン諸費用、火災保険費用など。
詳細はご連絡ください。

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