狭小3階建て住宅 間取りプラン 敷地面積約22坪 旗竿地 2DK+納戸+WC

間取り図
間取り



1階間取り

玄関 玄関スロープ 風除室 コート掛け トイレ 納戸 ウォークインクローゼット(将来キッチンに変更可能)



将来を考え、車いすでも通れる玄関スロープを設けました。
外気の流入や風の吹きつけを緩和する風除室は冬の寒い日などにうれしいですね。

納戸の隣にはウォークインクローゼット。
ウォークインクローゼットは将来キッチンを設置することも可能で、二世帯住宅にすることができます。

トイレは階段下のスペースを活用し、空間を無駄にしません。



間取り



2階間取り

ダイニングキッチン 浴室 洗面室 トイレ ルーフバルコニー デッキ



2階はダイニングキッチンと水周りがまとまっていて、家事動線もバッチリ。

キッチンはI型。キッチン前に窓があるから、換気に便利。
カウンターは調理済みのお料理を置いておくことができますよ。

リビングの掃き出し窓から繋がるルーフバルコニーは奥行きがあり、空間の広がりを感じます。



間取り



3階間取り

寝室 洋室 トイレ ルーフバルコニー デッキ 洗面台

3階の寝室の隣には、引き戸で繋がる洋室を設けました。
子ども部屋としても、収納としてもお使いいただけます。

また階段横には洗面台を設けました。
朝の忙しい時間にも、洗面台の取り合いにならずにゆっくり準備できますね。




概要

規  模地上3階
敷地面積71.49m(約21.63坪)
床面積1階:30.96m(約9.37坪)
2階:30.96m(約9.37坪)
3階:30.96m(約9.37坪)
延床面積92.88m(約28.10坪)(法規上)


参考価格

◎建築費
本体工事 1,700万円
 その他別途工事(現場ごとにお見積りします)
解体工事、地盤改良工事、外構工事、土留め工事、
カーテン、エアコン、居室照明器具購入費用、
ガス配管工事、水道本管取出し工事、
下水桝新設工事、登記費用、税金関連、仮住まい、
引っ越し費用、住宅ローン諸費用、火災保険費用など。
詳細はご連絡ください。

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